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El Auge de Remodelar para la Vejez

Las remodelaciones para la vejez generan un interés y un grado de inversión sin precedentes

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Puntos Clave
  • El 90% de los adultos mayores no quiere que la ancianidad les obligue a mudarse de sus hogares.
  • Las remodelaciones orientadas a modificar el hogar para la vejez representan más del 10% de los $214 mil millones que genera la industria de mejoras residenciales.
  • Las remodelaciones para la vejez deberían estar orientadas a la protección de la persona, por lo cual deberían centrarse en factores como la fuerza, el vigor, la capacidad de movilidad, la agilidad y la pérdida de audición y de visión.

Según la Asociación Americana de Personas Jubiladas (AARP, siglas en inglés), el 90% de los adultos mayores desea envejecer en sus hogares. Esta cifra coincide con los cálculos de la National Association of Home Builders (NAHB), según los cuales las remodelaciones para la vejez representan más del 10% de los $214 mil millones que generan la industria de mejoras residenciales y las solicitudes del certificado Certified Aging-in-Place Specialist (CAPS, Especialista Certificado en Remodelación para la Vejez), otorgadas por dicha agencia, las cuales están alcanzado un número exorbitante.

La utilidad de la certificación CAPS
La certificación Certified Aging-in-Place Specialist (CAPS, Especialista Certificado en Remodelación para la Vejez) fue desarrollada por el Consejo de Remodeladores de la National Association of Home Builders (NAHB) en colaboración con AARP, NAHB Home Innovation Research Labs y el 50+ Housing Council de NAHB. El programa CAPS, que ya cuenta con alrededor de 5,000 graduados, ofrece una capacitación orientada a comprender las exclusivas necesidades de la población de adultos mayores y a ofrecer soluciones prácticas que se traducen en proyectos de remodelación cuyas modificaciones permiten a estos adultos vivir de una manera segura y satisfactoria en sus hogares. Además, quienes se capacitan en el programa CAPS aprenden las mejores prácticas de mercadeo para comunicarse con este segmento del mercado, que está en rápido ascenso.
Para conocer más, visite NAHB.org e ingrese CAPS en el motor de búsqueda.

¿En qué consiste exactamente una remodelación para la vejez?
"Para ser sincero, una remodelación para la vejez implica mucho más que la instalación de rampas o barras de sujeción. Se trata de convertir el hogar de una persona en un lugar seguro, cómodo y apto para sus necesidades", dice Mark Hager, cofundador de AgeInPlace.com, un recurso sobre remodelaciones para la vejez.

"A menudo, cuando las personas escuchan la expresión "remodelaciones para la vejez", lo primero en lo que piensan es en los accesos para sillas de ruedas. Los verdaderos problemas están relacionados con la seguridad de la persona, para lo cual es necesario tener en cuenta factores como la pérdida de fuerza, vigor, movilidad, agilidad, audición y visión. Esas son las áreas que deberían contemplarse en las remodelaciones para la vejez".

Los baños son el ambiente que encabeza la lista de remodelaciones más solicitadas.
"Convertir tinas y duchas estándar en modelos con puerta es una buena manera de hacer que el baño sea más seguro", dice Hager. "Otra alternativa que puede funcionar es una ducha más grande a la que se pueda acceder caminando y que tenga un bordillo mínimo o no tenga bordillo". Otros cambios frecuentes son la instalación de lavabos a una altura cómoda y barras de sujeción, lo que permite pararse con más comodidad, sin perder el equilibrio. "Y no se conforme con el gris convencional", comenta Hager. "Ahora las barras de sujeción y los rieles vienen en una amplia gama de colores y acabados que, para ser sincero, se ven bien en cualquier baño".

Datos Útiles
Estadísticas de Remodelaciones para la Vejez

Una encuesta hecha por la NAHB a remodeladores arrojó lo siguiente:
  1. El 72% informó haber tenido más solicitudes de proyectos de remodelaciones para la vejez
  2. El 68% ya ha hecho un proyecto de remodelación para la vejez
Personas que solicitan una remodelación para la vejez:
  1. Un 23% tenía entre 45 y 54 años
  2. Un 67% tenía entre 55 y 64 años
  3. Un 63% tenía de 65 años en adelante
  4. Un 44% estaba planificando para futuras necesidades
  5. Un 42% vivía con padres ya mayores
  6. Un 68% tenía discapacidades graves relacionadas con la edad
FUENTE: NAHB Remodeling Market Index (RMI), 2010

Otro recurso que puede mejorar la estética de la habitación es cambiar los pomos y las manijas de las puertas. "Los pomos y las manijas de puerta tradicionales pueden ser difíciles de agarrar y manejar. Las manijas tipo palanca son más fáciles de usar y pueden lucir muy bien", asegura Hager.

El piso es otro aspecto a considerar, tanto en baños como en cocinas. Las superficies texturadas tienen mayor adherencia y son ideales en las zonas de las tinas y las duchas, y también en el piso en general. "Además", destaca Hager, "utilizar un recubrimiento antideslizante refuerza la seguridad. Este tipo de recubrimiento también es práctico para las superficies de pisos exteriores, como los de terrazas, aceras y entradas de cochera".

Hager también aconseja revisar el nivel de accesibilidad de toda la casa. "A menudo, los espacios que conectan las distintas habitaciones pueden provocar tropiezos. Las superficies deberían estar totalmente planas o lo más planas posible. Si una persona usa una silla de ruedas o un caminador, o si existe la posibilidad de que los use en el futuro, se debe pensar en expandir los marcos de las puertas y de los pasillos lo máximo posible", aconseja Hager.

También se puede ayudar a los adultos mayores a desplazarse mejor mediante indicadores que muestren claramente dónde termina una cosa y empieza otra. "Pintar las paredes con un color diferente del que tiene el piso puede ayudar con la percepción", dice Hager. "De igual manera, agregar líneas de colores al borde de escalones, a los límites divisorios entre pisos y a los bordes de encimeras puede ayudar a detectar la transición entre ambientes y cosas. Estos indicadores son fáciles de agregar y no afectan el diseño de la casa".

Y agrega, "Para mí, una remodelación está bien hecha cuando es imposible detectar a simple vista que todo fue hecho para favorecer el acceso o contrarrestar la movilidad limitada de una persona. Afortunadamente, existe una amplia variedad de proveedores y opciones que garantizan que un proyecto de remodelación para la vejez sea funcional y atractivo. La clave está en hacer los cambios antes de que sean necesarios. De esa manera, usted podrá considerar mejor sus opciones y ser más selectivo".

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